Алабяно-Балтийский тоннель в Москве откроется в конце 2011 года

Алабяно-Балтийский тоннель в районе станции метро "Сокол" на севере Москвы, который станет частью четвертого транспортного кольца, будет открыт для движения транспорта в конце 2011 года. подробно...

Эксперты: Рост цен на рынке складской недвижимости Москвы начнется в 2011 г.

29.07.2010 | 12:12 |
Начавшийся во IIквартале 2010 г. рост спроса на индустриальную недвижимость продлится до конца года и приведет к сокращению качественного предложения, считают эксперты Colliers Int.

Уже сегодня риэлторы наблюдают тенденцию к стабилизации арендных ставок, которая наметилась в I квартале 2010 г. Но если тогда собственники в большинстве случаев были готовы снижать цены под конкретного арендатора, то во II квартале скидки предлагались гораздо реже, отмечает директор департамента индустриальной и складской недвижимости Colliers Int. Владислав Рябов.

В то же время владельцы складов, не обретших своих постояльцев, готовы идти на уступки. Так, по данным RRG, средняя ставка аренды индустриальной недвижимости в мае снизилась на 2%, до 172 долларов за 1 кв. м в год. Аналогичная динамика происходила в июне, когда продажная цена складов опустилась до 1,6 тысячи долларов за 1 кв. м. В ближайшие месяцы рост арендных ставок на рынке в целом маловероятен, так как доля вакантных площадей продолжает оставаться высокой, отмечают эксперты Colliers Int. «По нашим оценкам, увеличение ставок аренды следует ожидать не раньше конца 2010 – начала 2011 г.», - полагает В.Рябов.

Объем предложения производственно-складских помещений московского региона в июне по общей площади снизился на 8%, а по количеству – на 12%, отмечают эксперты RRG. Этот портфель насчитывает сегодня 79 объектов общей площадью 443 тысяч кв. м. Производственно-складские объекты остаются единственным видом коммерческой недвижимости, объем предложения которого по общей площади снизился по сравнению с показателем 2009 г., отмечают в RRG.

По данным Colliers Int., общая площадь ожидаемых до конца года к вводу складов составляет около 400 тысяч кв. м. Из них примерно 100 тысяч кв. м приходится на объекты, открытие которых было перенесено с 2009 г. Тем не менее, совокупный объем вводимых в 2010 г. площадей составит лишь 65% к уровню 2009 г., пишет «РБК daily».

Добавить комментарий

Имя: 
E-Mail: 
Комментраий: 
Введите код: 



только в разделе Cтроительные новости

Новости


5 сентября 2010
« 2010 г.
« Сентябрь
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   

Начальник попался на поддельном удостоверении и взятке.
Заводская команда Honda в MotoGP не претерпит изменений
Сезон Формулы-1 завершится на новой трассе в Абу-Даби
Высшие суды предлагают ограничить ввоз в РФ фирменных товаров
ЕС и США пожаловались во Всемирную торговую организацию на Китай

feed| Copyright 2009 |сегодня 5 сентября 2010 |

/map/0.html
/map/1.html
/map/2.html
/map/3.html
/map/4.html
/map/5.html
/map/6.html
/map/7.html
/map/8.html